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퀸즐랜드 렌트 인상은 집 기준 1년에 한 번

한 줄 요약

퀸즐랜드에선 세입자나 집주인이 바뀌어도 그 집(방)의 마지막 렌트 인상일로부터 12개월이 지나야 올릴 수 있어요. 인상 통지가 오면 마지막 인상일 증거를 요청할 수 있고, 지나치면 30일 안에 QCAT에 이의를 낼 수 있어요.

12개월 기준은 사람이 아니라 '집(또는 방)' 기준이에요

계약서에 마지막 인상일을 적어야 해요

세입자가 서면으로 요청하면 집주인은 14일 안에 증거를 줘야 해요

통지 기간: 일반 임대 2개월, 루밍(방 단위 임대) 4주 전 서면

1계약서의 마지막 인상일을 확인해요

212개월이 안 됐거나 날짜가 없으면 서면으로 증거를 요청해요

3메시지 예시: “Could you please provide evidence of the last rent increase date for this property?”

4인상 폭이 지나치다 싶으면 통지 후 30일 안에 QCAT에 이의를 낼 수 있어요

5해결이 안 되면 RTA에 분쟁 조정을 요청해요 (1300 366 311)

본드 상한은 일반 임대 4주치예요 (2024년 9월 30일부터)

고용주 제공 숙소 등은 규칙이 다를 수 있어요

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